U bent hier

Omgevingsvergunningen

Snel naar:

 

Ben je van plan om bepaalde stedenbouwkundige handelingen uit te voeren op een perceel, informeer je dan eerst goed over de aard van het perceel.

In welk gebied ligt je perceel?

Via www.geopunt.be vind je een antwoord op vragen zoals:

  • In welk gebied ligt het perceel? (woongebied, woongebied met landelijk karakter, landbouwgebied, …)
  • Is het perceel gelegen in overstromingsgevoelig gebied?

Zijn er verkavelingsvoorschriften of een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) van toepassing?

Bij verkoop van een perceel of woning vraagt het immobiliënkantoor of de notaris stedenbouwkundige inlichtingen aan bij de gemeente. In deze officiële documentatie vind je terug of er een verkaveling of RUP van toepassing is.

Indien er geen sprake is van een verkoop en je gewoon inlichtingen wenst van een bepaalde verkaveling, kan je deze informatie opvragen via omgeving@rotselaar.be. Vermeld dan duidelijk ‘OPVRAGING VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN’ in je onderwerp.

Heb ik een omgevingsvergunning nodig?

Of je een omgevingsvergunning nodig hebt of niet, hangt af van de impact die je werken hebben op de omgeving.

Zijn (bijna) altijd vergunningsplichtig:

  • Bouwen of grondig verbouwen
  • Verkavelen (percelen splitsen)
  • Een woning splitsen of het aantal woongelegenheden in een gebouw wijzigen
  • Hoofdfunctie van een gebouw wijzigen
  • Uitbreiden van een woning
  • Extra verharding of parkeerplaats aanleggen
  • Recreatieve terreinen aanleggen (golfterrein, zwembad, …)
  • Het reliëf van de bodem zichtbaar wijzigen
  • Ontbossen of bomen vellen (leidraad vellen van hoogstambomen)

Hoe aanvragen? Omgevingsloket Vlaanderen maakt je wegwijs!

De aanvraag doe je digitaal via het Omgevingsloket.

 

Opgelet! Bij het bouwen van een woning is vaak een milieumelding nodig, dit bij:

Bronbemaling (voor de aanleg van kelder)

  • Verticale boring voor warmtepomp (afhankelijk van de locatie)

Raadpleeg de VLAREM wegwijzer om een idee te krijgen voor welke andere activiteiten je een vergunning nodig hebt.